Масштабний проєкт із розкішними віллами так і не вдалося завершити, хоча більшість будинків знайшли покупців ще на етапі будівництва
У Туреччині один із наймасштабніших житлових проєктів останніх десятиліть перетворився на справжнє місто-привид. Комплекс Burj Al Babas, який мав складатися із сотень розкішних будинків у вигляді казкових замків, через понад десять років після початку будівництва залишається покинутим і недобудованим, повідомляє The Mirror.
Забудовники планували створити неподалік Стамбула незвичайне елітне селище, до якого мали увійти 732 триповерхові вілли. Будинки виконували у готичному стилі з численними башточками, балюстрадами та декоративними фасадами, через що вони нагадували знаменитий замок Попелюшки з тематичних парків Disney.
Водночас автори проєкту запевняли, що архітектурна концепція базувалася насамперед на історичних пам’ятках Стамбула, зокрема на Галатській та Дівочій вежах. Назва Burj Al Babas перекладається з арабської як «Вежа Бабас» і пов’язана з місцевими термальними джерелами. Саме тому кожну віллу планували обладнати приватним критим басейном із термальною водою.
Окрім житлових будинків, забудовник мав намір створити повноцінну інфраструктуру. У планах були великий торговельний центр, мечеть, кінотеатр, традиційний турецький хамам та інші об’єкти, необхідні для комфортного проживання.
Додатковою перевагою комплексу мав стати прохолодніший гірський клімат, який, за задумом авторів, мав привабити забезпечених покупців із країн Близького Сходу, де літні температури значно вищі.
Високий попит не врятував проєкт
Елітні вілли активно рекламували потенційним інвесторам, а їхня вартість становила від 370 до 530 тисяч доларів. Майже половину замків вдалося продати ще до завершення будівництва, причому основними покупцями стали громадяни країн Перської затоки. Проте жоден із них так і не отримав можливість заселитися.
Будівництво стартувало у 2014 році, а завершити його планували приблизно за чотири роки. Однак уже на початковому етапі виникли серйозні труднощі. Підрядників звинуватили у порушенні екологічних норм під час вивезення будівельних відходів, після чого почалися протести працівників через затримки зарплат. Згодом частина компаній-підрядників залишила об’єкт і звернулася до суду з вимогою стягнути заборгованість.
Ситуацію ще більше погіршили невдала спроба військового перевороту в Туреччині, несприятливі погодні умови та економічні проблеми в країні. Попит на нерухомість різко впав, компанія втратила фінансування і зрештою оголосила про банкрутство.
За даними на 2022 рік, у комплексі не було завершено жодної вілли. На території залишилися 587 недобудованих замків, які протягом багатьох років поступово руйнуються під впливом опадів і перепадів температур.
У 2024 році про Burj Al Babas знову заговорили після зустрічі еміра Кувейту з президентом Туреччини Реджепом Таїпом Ердоганом. За інформацією ЗМІ, під час переговорів згадувався й цей проєкт.
Того ж року представник компанії-забудовника Sarot Group Адем Текгьоз заявив, що роботи були призупинені через сувору зиму, однак їх планують відновити вже наступного сезону.
Проте станом на 2026 рік жодних ознак відновлення будівництва так і не з’явилося. Sarot Group майже перестала фігурувати в інформаційному просторі, а Burj Al Babas залишається одним із найвідоміших покинутих будівельних проєктів Туреччини, який мав стати розкішним казковим містечком, але перетворився на місто-привид, популярне у туристів, яких приваблюють незвичайні пам’ятки.
