Пропозиція стала частиною боротьби з тисячами покинутих будинків у країні
У Японії можна безкоштовно отримати у власність старовинний будинок із великою земельною ділянкою та власним каштановим садом. Йдеться про дерев’яну оселю, зведену ще у 1930 році, разом із майже двома гектарами землі. Водночас майбутньому власнику доведеться виконати важливу умову – будинок має стати його реальним місцем проживання.
Пропозицію оприлюднив ресурс OldHousesJapan, який спеціалізується на старих і покинутих японських будинках. Об’єкт належить до так званих «акія» – порожніх осель, власники яких померли або переїхали, а спадкоємці не бажають чи не мають можливості доглядати за нерухомістю.
Площа земельної ділянки становить 20 969 квадратних метрів. Крім житлового будинку, на території розташовані глиняний сарай, льох та каштановий сад, що робить садибу привабливою для тих, хто хотів би жити подалі від великих міст і вести власне господарство.
Сам будинок зберіг традиційне японське планування. Усередині облаштовано п’ять кімнат, кухню та їдальню. Попередній господар регулярно стежив за станом оселі, ремонтував дах, а також встановив сонячні панелі, які частково забезпечують будинок власною електроенергією.
Водночас новому власнику доведеться вкласти кошти в оновлення інженерних систем. Насамперед ремонту потребує застарілий водопровід. Додатковою проблемою може стати зимовий період, оскільки через значні снігопади доступ до труб та інших комунікацій іноді ускладнюється.
Читайте також: На грецькому острові шукають волонтерів для догляду за котами: житло та сніданок надають безкоштовно
Головна умова для нового власника
Безкоштовна передача подібної нерухомості в Японії не є звичайною благодійною акцією. Такі пропозиції пов’язані з масштабною проблемою покинутих будинків, кількість яких у країні протягом останніх років постійно зростає. Місцева влада та власники намагаються повернути такі оселі до використання, зокрема передаючи їх новим мешканцям за символічну плату або взагалі безкоштовно.
Саме тому ключовою вимогою є постійне проживання в отриманому будинку. Використовувати нерухомість виключно як інвестиційний об’єкт або заміську дачу не дозволяється. Новий господар також повинен буде сплачувати щорічний податок на нерухомість – близько 9500 ієн, що становить приблизно 2700 гривень.
Проблема «акія» давно набула в Японії загальнонаціонального масштабу. У країні нараховуються тисячі порожніх житлових будинків, причому значна їх кількість розташована не лише у віддалених сільських районах, а й у великих містах та популярних регіонах, зокрема в Токіо та Кіото.
